Химки, мкрн Левобережный, ул. Зеленая, д. 8
Ожидание капитального ремонта фундамента, подвала, отмостки
Ситуация с аварийным состоянием дома: нарушение сроков капитального ремонта
На данный момент дом находится в критически аварийном состоянии, что подтверждается многочисленными официальными проверками и документами.
Здание испытывает серьёзные конструктивные повреждения:
- фундамент активно разрушается, что создаёт угрозу устойчивости всего сооружения;
- подвал находится в аварийном состоянии — имеются явные признаки деформации и разрушения несущих конструкций;
- отмостка полностью уничтожена, что приводит к постоянному проникновению влаги к фундаменту и усугубляет его разрушение.
Кажется, техническое состояние дома волнует только собственников
- Направлено множество официальных обращений в ответственные инстанции.
- Организованы выездные осмотры с участием:
- администрации города Химки;
- профильных городских служб.
Проведено общее собрание собственников (ОСС), на котором зафиксирован факт аварийного состояния дома и необходимость срочного ремонта. Документы направлены в Фонд капитального ремонта (ФКР)
Фонд капитального ремонта (ФКР) рассмотрел обращение:
- подтвердил необходимость проведения работ;
- заключил контракты с подрядной организацией:
- договор № 3421‑К от 20.12.2024;
- договор № 3505‑К от 20.12.2024.
- отсутствуют какие‑либо официальные уведомления о переносе сроков;
- нет информации о причинах задержки;
- не ведётся подготовительных или организационных работ на объекте.
Продолжающееся бездействие и последствия
- Усугубляется аварийное состояние дома
- Повышается риск дальнейшего разрушения несущих конструкций
- Создаётся угроза безопасности жильцов
- Увеличивается стоимость будущего ремонта из‑за прогрессирующих повреждений
Безопасность жильцов и сохранность дома требуют незамедлительного реагирования на сложившуюся ситуацию
Состояние фундамента многоквартирного дома Зелёная, 8
Почему такие разрушения фундамента, отмостки, фасада?
Разрушения фундамента первоначально начались не с потопа, связанного с засором центрального коллектора. Почему? Во время строительства ЖК «Альтаир» были разрушены «ливнёвки», каналы отвода сточных вод от домов Зелёная, д. 15, д. 15а, д. 5. Все воды стекали к нам, размывая грунт и разрушая фундамент. На жалобы УО «Левобережная» по подвалу, как правило, не реагировали, инициативу не проявляли. Дом плавно оседал. Но засор стал добивать наш многострадальный подвал, фундамент, отмостку, фасад дома, непрерывные потоки вытекающей канализации топили нас практически ежедневно с 12 апреля 2022 года, более двух месяцев.
26 апреля 2022 года
26 мая 2022 года
02 июня 2022 года
Перепечатка текста акта 240 от 16.05.2022, составленный по итогам обследования управляющей компанией подвала МКД по адресу Химки, Зелёная, 8 (есть на фото выше)
Акт № 240 от 16.05.2022 г.
Произведено обследование подвального помещения, в ходе которого установлено, что МКД находится под управлением МУП «Жилищник г. о. Химки» с 01.12.2021, опорная плита (пол подвального помещения) имеет многочисленные глубокие трещины со смещением. Глубина трещин в основании плиты от 15 см до 35 см, участки плиты основания смещены по высоте местами до 80 см.
Проседание плиты подвала происходит между опорными балками. Несущая стена по центральной оси МКД в подвале имеет продольные и поперечную трещины по всей длине шириной 6 см.
Комиссия считает: Необходимо проведение экспертизы для определения причин разрушения, необходимых видов работ для устранения и предотвращения дальнейших разрушений, и заключения на предмет безопасного проживания.
При составлении акта проводилась фото фиксация.
Подписи.
Произведено обследование подвального помещения, в ходе которого установлено, что МКД находится под управлением МУП «Жилищник г. о. Химки» с 01.12.2021, опорная плита (пол подвального помещения) имеет многочисленные глубокие трещины со смещением. Глубина трещин в основании плиты от 15 см до 35 см, участки плиты основания смещены по высоте местами до 80 см.
Проседание плиты подвала происходит между опорными балками. Несущая стена по центральной оси МКД в подвале имеет продольные и поперечную трещины по всей длине шириной 6 см.
Комиссия считает: Необходимо проведение экспертизы для определения причин разрушения, необходимых видов работ для устранения и предотвращения дальнейших разрушений, и заключения на предмет безопасного проживания.
При составлении акта проводилась фото фиксация.
Подписи.
Перепечатка текста акта 241 от 16.05.2022, составленный по итогам обследования управляющей компанией отмостки МКД по адресу Химки, Зелёная, 8
Акт № 241 от 16.05.2022 г.
Произведено обследование отмостки МКД, в ходе которого установлено, что отмостка имеет многочисленные трещины, провалы с застойными зонами, сколы и выкрашивания по всей площади. Провалы отмостки в некоторых местах достигают 12−15 см глубиной.
Нарушена гидроизоляция примыкания по всему периметру дома, образовались трещины между отмосткой и наружными стенами МКД шириной до 5 см.
Комиссия считает: Необходимо проведение капитального ремонта отмостки, с восстановлением гидроизоляции примыкания в кратчайшие сроки, так как происходит подтопление и разрушение фундамента талыми водами и осадками.
При составлении акта проводилась фото фиксация.
Подписи.
Произведено обследование отмостки МКД, в ходе которого установлено, что отмостка имеет многочисленные трещины, провалы с застойными зонами, сколы и выкрашивания по всей площади. Провалы отмостки в некоторых местах достигают 12−15 см глубиной.
Нарушена гидроизоляция примыкания по всему периметру дома, образовались трещины между отмосткой и наружными стенами МКД шириной до 5 см.
Комиссия считает: Необходимо проведение капитального ремонта отмостки, с восстановлением гидроизоляции примыкания в кратчайшие сроки, так как происходит подтопление и разрушение фундамента талыми водами и осадками.
При составлении акта проводилась фото фиксация.
Подписи.
Куда жаловаться